3a Via Ponserico, Nettuno, Lazio, Italy, 00048

L’appartamento di via Ponserico 3 è un attico e super attico. La palazzina è stata costruita nella seconda metà degli anni ’90, dispone di due posti auto coperti.

La proprietà è versatile, particolare e allo stesso tempo funzionale; ricca di luce anche nelle giornate più uggiose; protetta da un portoncino blindato e Allarme, gli infissi sono tutti in alluminio, il riscaldamento autonomo e il condizionamento è garantito in tutta la casa da un impianto di aria freddo-caldo;

L’appartamento distribuito su due piani:
piano inferiore: doppio salone con camino fatto su misura in travertino con ripiano in pregiato legno, doppie finestre + 1 porta finestra che si affaccia su un terrazzo di 30 mq con divano in muratura e relativi cuscini realizzati artigianalmente da una ditta di nautica; tutti i vasi con le piante sono muniti di impianto di irrigazione con relativo rubinetto autonomo. La tenda elettrica lunga più di 7 metri copre metà terrazzo è realizzata su misura e non ha pendenze è ideale e sfruttabile anche la sera contro l’umidità serale utilizzabile in tutte le stagioni come un vero e proprio proseguimento del salone.
Si accede al resto della casa attraverso una porta con disegno in vetro di murano dove si trova un lungo corridoio con l’accesso al bagno con vasca; alla lavanderia/guardaroba con armadi su misura e relativo balconcino; alle due camere che hanno entrambe un terrazzo comunicante e una terrazza di 30 mq.

Al piano superiore attraverso una scala in marmo si trova: ll secondo bagno con doccia, una grande cucina abitabile laccata verde smeraldo dotata di tutti i confort. La cucina ha una doppia esposizione con doppi terrazzi uno dei due munito di tenda elettrica, angolo ideale per le colazioni; di fianco al terrazzo scoperto si trova un terrazzo di 45 mq chiuso con vetrate utilizzato come sala da pranzo; presente nella veranda un altro camino con ripiano in travertino e mobile su misura ideale per riporre la legna e un lavandino per rendere pratiche le cene; tutte le vetrate si aprono completamente nei tre lati della veranda, una delle quali ha l’accesso diretto al terrazzo del barbecue.

La proprietà è in una posizione strategica a 800 metri dalla piazza centrale; a 300 mt dal mare con spiaggia libera e da spiagge attrezzate, 300 mt dal santuario di Santa Maria Goretti, a 400 mt dalla stazione di Nettuno a pochi passi dal centro commerciale "Le Vele".